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国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(交易序号:17206)


发布时间:2017/11/17 17:01:28

 珠海市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

交易序号:17206

挂牌文件下载

根据有关法律、法规和规章规定,经市政府批准,珠海市国土资源局委托365bet体育在线交易中心(以下简称交易中心)以网上挂牌方式公开出让宗地编号为珠国土储2017-57地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 出让地块概况

挂牌序号/宗地编号

宗地位置

宗地面积(M2

规划

土地

用途

出让

年限

容积率

建筑

密度

绿地率

起始价

(楼面地价元/M2

增价幅度

(楼面地价元/M2/次)

竞买

保证金(万元)

17206/

珠国土储2017-57

香洲区吉大片区港湾路东侧、九洲港路南侧

98165.23(其中S1区域10485.45㎡,S2区域20555.28㎡,S3区域28229.55㎡,S4区域15342.56㎡,S5区域4162.46㎡,S6区域4614.02㎡,其余面积14775.91㎡)

商业、商务、旅馆、交通枢纽、城市轨道交通、公园绿地、城市公共道路

商业、商务、旅馆、公园绿地40年;交通枢纽、城市轨道交通、城市公共道路50年

S1≤2.5,S2≤3.6,S3≤4.2,S4≤2.7,S5、S6无建设规模

 

S1、S2、S3、S4一级建筑覆盖率≤50%;二级建筑覆盖率≤30%

S1、S2、S3、S4≥30%

人民币

8935

人民币

100

 

 

 

民币110000

 

 

 

备注

1.上述地块以现状(净地)供地;

2.上述地块拟用于水上客运交通枢纽和滨海商业休闲、海洋运动中心综合体项目建设

3.上述地块的计容总建筑面积为260201.66平方米

4.上述地块的S1区域中,交通场站建筑面积不少于16000平方米(含公交枢纽配套设施建筑面积5000平方米,以及1处客运港口、1处社会停车场、1处旅游集散中心、1处汽车站建筑面积不小于11000平方米),其余面积为商务办公

5.上述地块的S2区域中,商业比例15%、商务比例85%,另须规划建设1处110kV变电站,不计入计容积率建筑面积

6.上述地块S3区域中,酒店建筑面积40000平方米、商业建筑面积25000平方米、其余的为商务

7..上述地块旅馆功能建筑物不得分割办理《不动产权证》,不得分割抵押及分割转让

8.上述地块S4区域中,商业比例10%、商务比例90%;

9.上述地块中,S1区域的交通场站、110kV变电站、垃圾收集站、公园绿地、城市道路及S3区域的城市地下轨道交通站点由竞得人建成后无偿将产权移交给政府部门

10.该项目用地占用岸线按照《珠海市地价管理规定》(珠府[2016]6号)相关规定执行;

11.竞得人须在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费

12.上述地块动工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内,竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内

13.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项房地产开发公司

14.上述地块不设保留价。

二、挂牌出让对象:

凡符合下列条件的中华人民共和国境内的企业法人或组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,不接受联合竞买或个人竞买:

竞买人或其实际控制人或其实际控制人的下属控股公司具有从事港口旅客运输和海上体育运动(承办全国帆船及帆板赛事)的业务能力和经验。

上述准入条件由市文化体育旅游局、市港口管理局核准。

三、挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2017年11169时至2017年12616时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。

四、交易方式及竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过365bet体育在线交易中心网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请及报价。

五、网上竞买操作说明:竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

六、竞买资格申请和审查:竞买人应于201711289时至201712616时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。

    七、保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金,网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为:2017年12月7日17时(以银行到账为准)。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

     八、网上挂牌时间:

 起始时间:201711289时。

 截止时间:201712810时

     、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

十、咨询电话和地址:

 365bet体育在线交易中心:(075626866212538130(地址:珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼);

珠海市土地储备发展中心:(0756)3268639、3268686(地址:珠海市吉大九洲大道中2002号)

  、网址:

  国土资源局网址:http://www.gtjzh.gov.cn

  易中心网址:http://zcrack.net

 

 

珠海市国土资源局

           珠海市土地储备发展中心

                                              365bet体育在线交易中心

                          2017年11月8日